所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、德华留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

内地买家情况不一样，要开但是也省了很多税负。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，舍告陈茂波表示，舍告经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

值得一提的是，德华截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。值得一提的是，要开在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。香港不像内地，舍告不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，德华香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，德华宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，要开而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

而新住宅印花税，舍告则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

据记者了解，德华香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。李宇嘉则提到，要开香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

对于内地来讲，舍告不太可能全面退出税收来稳楼市。但是物业价值的稳定是非常关键，德华它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

彼时，要开香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。后续几年，舍告由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。